漕河泾闵行颛桥光华园二期 研发办公厂房出租

漕河泾闵行颛桥光华园二期

【位置】：光华路248号

【面积】：面积129平起，可整层，可自由分割，为企业提供高质，优雅，灵活多变的使用空间

A栋：整栋出租，面积1265平，总高3层带楼顶花园，可研发生产，可办公，层高4米，可接上下水，承重500公斤，1部电梯，带地下室（天井，独立洗手间已做好）

报价2.5元/㎡/天，物业费9.5元/㎡/月

B栋：总高5层，每层1497平，一楼二楼整层出租，3楼以上可自由分割，面积129平起，一楼层高5.2米，2楼以上层高4米，1部电梯，1部货梯，承重500公斤，可接上下水

报价2.3元/㎡/天，物业费9.5元/㎡/月

【车位】：地上每月400元，地下固定车位每月500元，临时停每小时4元

【优势】：104地块，可办理环评，安评等相关证件，可注册公司，全景落地窗.采光通风好

可享受园区配套政府政策扶持，产业基金扶持，（享65%纳税补贴，免费申请高新认证，成功认证高新享有25万的一次性补贴等各项园区扶持。）

【交通优势】：地铁5号线颛桥站850米，贯穿S4，S32,嘉闵高架，虹梅南路高架等多条高速干道

公交:703，816，虹桥枢纽4路，闵行17路、闵行30路

虹桥机场，上海南站，虹桥火车站也仅有20分钟车程

浦东机场，上海火车站40分钟车程

园区自带商业，1000平美食城，1300平商务接待包房，咖啡厅，便利店，健身房，奶茶店，茶室，周边公寓住宅酒店配套，临近万达商圈，米兰商业广场，龙盛国际广场，鑫都商业广场，宝燕酒店，星河湾酒店，工作生活两不误

休闲广场

400人食堂照片

1300平商务接待包房照片

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上海闵行研发办公厂房出租

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