中南高科·湘潭智造产业园 中南高科湖南湘潭智造产业园厂房出售 双层1500-3000平起 三层1180平1500平3000平 分层800平 

中南高科湘潭高新智能制造产业园，项目总占地面积超过 1000 亩，一期开发200亩，总计容量面积超过 182117㎡。

容积率 1.36，建筑基底面积48165.52㎡,建筑密度36.09%，绿地率 11.50%。

包括企业服务中心 1 栋，13 层厂房 1 栋，12 层员工宿舍 1 栋，2~5 层标准厂房 62 座。

最多可容纳中小型企业 500 家以上，设计容纳人员标准达 20000 人。

预计于2021 年 3-4 月 可以交付投产。

【项目基本参数】
1、出售面积：800平米−−−16000平米 
2、厂房结构：两层，三层框架厂房 
3、厂房功能：生产，研发，办公，仓储。 
4、两层框架厂房层高：一层8.1米，二层3.9米 ，三层框架厂房层高：一层8.1米，二层4.2米，三层3.9米 
5、工子型五层楼厂房，可分层出售，每户800平方左右出售，层高首层5.1米，楼上4.2米，顶楼3.9米

【项目介绍】

1.项目名称：《中南高科·湘潭智造产业园》；
2、地址：位于湘潭高新核心区内。产业集群的工业园区  项目位于湘潭国家高新技术开发区中心位置，有30多家大型企业遍布周围，产业氛围相当浓厚，形成千亿级产业群体（汽车 机械工程   装备制造）为主导，其他产业共同发展的“百花齐放”的产业格局；
3、交通：迅达路与双八号路交汇处，毗邻东二环，立体交通的工业园区项目周边的交通相当方便，紧邻东二环线，布局在高速网附近。长株高速、京港澳高速，直通武广高铁与黄花机场，通达全国，方便各地企业客户与园区对接；
4、产品参数：标准厂房设计，首层层高8.1，楼上层高3.9－4.2米，人货分流的设计，适合仓储、研发、生产、办公，灵动设计，有利于企业进行长远的布局。  框架式结构，可以自由组合，合理分区，整体体现企业的格局，消防喷淋系统到户，让企业安心无忧运营。700−16000平米，首层8.1米；标准层4.2米；顶层3.9米；楼间距8−9米；灵动户型设计，自由组合，科学分区，满足企业功能需求，人货分流，企业服务站一站式服务，让您入住无忧； 
5、付款方式：一次性、按揭（首付三成，按揭七成）；
6、产权 性质：工业用地，50年；
7、项目招商定位：高端 装备、汽车零部件、新一代信息技术、新材料、生产性服务业等；

【产权证】 
房产证、土地证、契证【三证齐全】，50年产权，独立分割到户！ 

【项目信息】 
1、项目位于长株潭核心区域——湘潭国家级高新区，项目定位以先进装备制造、机械制造、新能源、新材料、智能制造、电子信息、仪器仪表、电气设备、节能环保设备等无污染优质企业为主导产业。 
2、入住园区的企业可办：消防和环评。 
3、园区及周边配套：中南高科自有物业园区服务，公共食堂，超市，商铺等，园区周边蓝领公寓，自建房，农贸市场，银行等生活配套齐全。 

【项目周边交通】 
项目距京珠高速马家河出口约5公里，距湘潭市政府约4公里，距湘潭核心区约5公里，距株洲高铁站19公里，距湘潭高铁站22公里，约半小时。距长沙黄花机场60公里，距株洲高新区半小时、长沙南半小时形成半小时经济圈。

中南高科湘潭智造产业园
1.项目:中南高科.湘潭智造产业园;
2.地址:项目位于湘潭高新核心区内;
3.交通:迅达路与双马八号路交汇处，毗邻东二环;
4.产品参数:面积段800- -16000平米，首层8.1米、标准层4.2米、顶层3.9米;跓距8-9米。
5.付款:首付3成，按揭7成;
6.产权:工业用地，50年产权;
7.项目招商方向:高端装备、汽车零部件、新一代信息技术、新材料、生产性服务业等。
   
◆全国各园区现有工业用地接受厂房代建/定制厂房
◇中南高科园区直接招商热线 400-0123-021 或 13391219793