园区招商关键数据

功能与政策叠加

松江综合保税区由原出口加工区整合升级而来，具备保税加工、保税物流、保税服务等功能，片区内涵盖仓储、分拨、检测与展示等多种载体形态。对于开展跨境业务的企业而言，在此布仓可依托区域内的通关服务资源，减少中间环节与时间成本

跨境电商、国际物流与进口分拨类企业对仓储的功能要求较高，既需要足够的净高与地面承重，也需要配套的报关、查验与信息系统支撑。本次招租房源在空间规格与功能配套上均按此类需求设计，企业可结合业务量选择2000平方米起的适配面积

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

空间与硬件

出租厂房层高8至12米，属高净空仓储空间，可采用多层高位货架提升单位面积存储效率。库区地面平整、承重条件良好，适合叉车高频作业与成组托盘周转，装卸区与库内动线可分离，避免作业交叉带来的效率损耗

厂房为现房交付，企业可按自身业务流改造为分拣区、存储区、打包区与退货处理区，并预留办公与员工休息空间。片区水、电、消防与网络基础设施完善，可满足跨境仓对信息系统与安防监控的持续运行要求

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

区位与产业协同

松江区位于上海西南门户，G15沈海高速、G60沪昆高速等干线在区内通过，往虹桥枢纽与港口方向衔接顺畅，有利于国际物流企业建立面向长三角的分拨网络。区域内制造业与外贸企业密集，货源组织与配送半径具备优势

松江区近年持续推动跨境电商与外贸新业态发展，围绕综保区功能平台引入相关服务企业与平台资源。企业在此布仓，除载体本身外，还能就近对接报关、货代、供应链金融与人才招聘等配套服务，降低跨境业务的综合运营成本

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