本厂房位于奉贤区奉浦街道环城东路板块，处于上海市工业综合开发区辐射范围内，为单层标准厂房，建筑面积约1800平方米，厂房方正、院落独立，装卸车可直达车间门口

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，生产与仓储功能兼备，适合中小制造企业快速落地

厂房产权清晰，房东直租无中介费用，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理，即租即用

车间层高约8米，空间挑高充裕，地面为环氧地坪，整洁耐磨，可满足一般生产设备、货架与叉车作业需求

配电容量约250千伏安，水电独立计量，给排水管网配套完善，厂区内设独立办公区域与员工休息间，可分割使用

厂区道路宽阔，大型货车进出与回车便捷，门卫与监控到位，消防按丙类标准配置并通过验收，安全管理规范

环城东路地处奉浦街道核心，紧邻沪杭公路与南桥环城路，货运通道顺畅，通行效率高

周边有轨道交通5号线奉浦大道站，员工通勤便利；沿沪杭公路可快速接驳G1503绕城高速与S4沪金高速

奉浦街道与南桥城区连片发展，商业、居住、教育配套成熟，招工与生活条件优越

本厂房适合精密机械、电子装配、汽车零部件、包装印刷及仓储物流等业态入驻，单层结构便于设备布局与产线调整

对需要临近主城区、兼顾生产与仓储的中小企业而言，本项目区位与性价比突出，可按需分割或整栋租用

有意企业可致电预约实地考察，运营方可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间