南通崇川市北高新区集成电路产业园厂房出租招商，通富超威基地租赁2.5万平（发展潜力大）
南通崇川市北高新区集成电路产业园厂房出租招商，通富超威基地租赁2.5万平
崇川区市北高新区集成电路产业园载体对外出租招商，园区半导体产业集聚效应持续增强。位于集成电路产业园二期的通富超威先进测试基地项目总投资30亿元，主要从事集成电路测试，投资方苏州通富超威半导体有限公司专注高端算力芯片先进封装与测试核心业务，该项目租赁市北集成电路二期产业园载体面积约2.5万平方米，达产后预计年应税销售达26亿元。一街之隔的科钛芯材（江苏）科技有限公司总投资6亿元，由通富微电参与投资建设，聚焦半导体封装基板用BT基材研发与生产，一期使用厂房1.3万平方米，建设涂布生产自动线及压合生产线，全面达产后年产值约10亿元。载体多为框架结构多层厂房，配货梯与独立办公，可办环评
房源核心参数
市北高新区的半导体集聚
市北高新区是崇川区半导体产业的核心承载地，集成电路产业园二期连续导入封测与上游材料项目，形成从封装测试到基板材料的链式补充。通富超威测试基地与科钛芯材同处一片区，上下游沟通半径极短
对半导体配套企业，嵌入成熟集群意味着客户与协同资源就近可得，落地周期明显缩短。比价时应把洁净改造、废气处理与用电可靠性一并纳入成本模型
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
多层载体的空间适配
多层框架厂房配货梯，可把生产、测试与办公分层布置，适应封测配套与材料研发对洁净与振动控制的不同要求。分层分割让企业在起步阶段先落一层，再按订单扩层
承接前应实测货梯载重与井道尺寸、楼层承重与配电余量，确认是否满足精密设备的供电与防振要求；对涉及化学品的工序，应核实危废暂存与事故池条件
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
招商与落地提示
崇川区把人工智能与半导体作为主攻赛道，对签约项目实行挂图作战、倒排工期，审批与要素保障较为靠前。园区配套食堂、宿舍与商务服务，员工安置压力相对较小
看房时应由技术负责人实测层高、承重与货梯条件，确认排污纳管接口，并把免租装修期、续租优先权与租金递增方式写入合同
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解南通各区县（南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区、南通高新区、通州湾、崇川、通州、海门、如皋、海安、启东、如东）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：园区产业招商中心 联系电话：13524678515
本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约
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