房源核心参数

区位特征与交通条件

泗泾镇位于松江东北部，与九亭、闵行方向联通便利，紧邻大虹桥方向，是松江承接中心城区产业外溢的重要板块。本厂房位于长施公路沿线，临近泗泾五金城与轨交9号线泗泾站，商贸配套与员工通勤条件较为便利

镇域内智能制造、装备配套与商贸物流类企业集聚，产业链与流通配套相对完整。对希望兼顾生产、仓储与城市配套的企业，泗泾具备较好的区位基础

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

空间参数与硬件条件

厂房总建筑面积约10000平方米，为多层整栋载体，可整栋承租亦可分层取用，便于企业按需安排生产、仓储与办公，并预留扩租空间。建筑外立面形象较好，适合对载体形象与配套有一定要求的企业

基础配电可按需增容，能够支撑制造、装配与仓储物流类项目的用电需求；载体位于104产业地块并可办理环评，开展生产制造与仓储类项目具备手续基础。货梯载重与楼层承重以现场确认为准

适配建议

结合面积段、多层形式与区位，该房源适配规模制造、仓储物流、研发生产复合与装配检测等业态。看场时建议重点确认货梯载重与尺寸、楼层承重、层高与设备匹配，以及配电增容、消防备案与物业费结构

对需要较大面积、看重商贸与物流配套的企业，泗泾长施公路一带是规模化落地的可比选项，建议结合产业链协作与通勤条件综合评估

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

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