房源核心参数

区位与产业特征

该厂房位于石湖荡镇塔汇路，地处松江西南部，邻近G60沪昆高速与申嘉湖高速干线，是松江智能物流与装备产业集聚板块之一。建筑约5000平方米，层高8米，属于中等层高、适合轻生产与仓储的工业物业

石湖荡紧邻高速，向西衔接长三角物流网络、向东接入中心城区方向，对跨区布局的企业具备区位便利。镇域内装备与配套类企业集聚，产业链与用工环境相对稳定

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

空间参数与手续条件

厂房层高8米，配电500KVA，可满足办公研发、轻型装配与小型设备运行的用电需求；结构以框架为主，企业内部隔断与功能分区较为灵活，企业可按生产、办公、仓储的比例做定制化布置

土地为104产业地块，可办理环评，企业在依法取得后可用于轻生产、仓储与展示等复合功能。相比纯租赁，规范的环评与产权手续为企业长期稳定经营提供了基础保障

适配建议

结合层高、配电与独院条件，该房源适配机械加工、精密仪器、轻生产、仓储展示等业态。看场时建议重点确认层高与设备匹配、配电增容空间，以及周边产业氛围与用工环境

对于希望把生产或仓储场地与松江西南部成本条件结合的企业，石湖荡是一处可重点比选的落点

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

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